Прибутковий будинок міської садиби Ф.Г. Міхельсона

Будинок є частиною садиби відомого київського бізнесмена та громадського діяча Ф.Г. Міхельсона. Первісно домоволодіння №35 та 37 належали різним власникам, були об'єднані, коли опинилися у власності Міхельсона. Історія садиби №35 простежується з 1860-х років, одним з перших її власників був П.Г. Іванов. На час продажу бізнесмену ділянка була забудована дерев'яними малоповерховими спорудами. 1884 року Міська управа видала дозвіл на спорудження фасадного триповерхового кам'яного будинку. Проєкт виконав відомий київський архітектор В.І. Сичугов. В тому ж році під наглядом П.В. Воронцова проєкт було реалізовано, і будівництво першого будинка в садибі завершене. В плані він був Т-подібний, з коридорним плануванням поверхів. В оздобленні фасаду використано мотиви неоренесансу, поєднані з декоративним цегляним муруванням. Архітектурне вирішення фасаду вирізняється деякою сухістю пророблення деталей, характерною для почерку Сичугова. Декор фасадів цегляний (пояси, поребрики, сухарики), ліплений (вставки рослинного орнаменту) та з тиньку (офактурені русти лопаток і архівольтів). В інтер'єрах будинків частково збереглися рельєфні плафони та кахляні груби. У 1946-49 роках всі корпуси садиби було надбудовано четвертим поверхом. Внаслідок надбудови будинок позбувся бічних башт та фігурних фронтонів з картушами. В будинку №35А до революції жили відомі вчені: філолог-санскритолог, доктор наук Ф.І. Кнауер та фізик, професор Київского університету М.М. Шіллер. Також в садибі містився Селянський поземельний банк, який надавав селянам позики для придбання землі. Частину приміщень займало Київське окружне пробірне правління. У 1920-х роках майно садиби було націоналізоване, згодом квартири використовувалися як відомче житло, орендувалися профспілками. На початку 1990-х будинки садиби було розселено та передано інвестору для реконструкції. Протягом наступних років було розроблено декілька проєктів реконструкції у громадсько-житловий, а згодом готельно-офісний комплекс. Зокрема йшла мова про надбудову двох поверхів і мансарди. У 2006 році садибі присвоїли статус пам'ятки архітектури місцевого значення, і в тому ж році Київрада скасувала рішення про передачу будинків ТОВ «Д.І.Б», яке мало амбітні плани по перебудові пам'яток. Доки тягнулися суди про повернення будинків до комунальної власності, садиба встигла перейти до іншого приватного власника. У 2017-2019 роках Департамент культури КМДА погодив проєкт протиаварійних та реставраційних робіт новому власнику садиби ТОВ «Дім на Пушкінскій». У 2019 році, після початку будівельних робіт, проти власника було порушено кримінальну справу про навмисне руйнування пам'ятки.