Будинок було зведено за проектом В. Рикова на замовлення Київського товариства постійних квартир. Товариство споруджувало житло для своїх членів за принципом пайової участі: 40% вартості квартири члени Товариства вкладали на початку будівництва, а решту виплачували в кредит, що укладався зазвичай на 5 років.
Житловий флігель був побудований у 1917 році у стилі модерн з елементами неокласицизму. У напівпідвалі початково була одна трикімнатна квартира; на першому–п'ятому поверхах – по три квартири, на шостому – дві. Квартири – чотири- й п'ятикімнатні з усіма вигодами, кімнатами для прислуги.
У цьому будинку проживали такі відомі особистості як фольклорист та музикознавець Д. Ревуцький, вчений С. Усатий та громадсько-політичний діяч В. Чехівський.
У 1994 році для капітального ремонту було виселено всіх мешканців, проведена інвентаризація. Будинки 17А та 17Б двічі передавали інвестору, ХК «Київреставратор» для проведення реконструкції або реставрації, і двічі повертали у комунальну вартість через невиконання інвестором своїх зобов'язань. Будівельні роботи було розпочато, але жодних практичних змін не відбулося і до сьогодні.
У 2011 році будівля отримала статус пам'ятки архітектури.
