Спиртосховище (Казенний винний склад №1). Літера Г

Рік подачі Київським губернським акцизним управлінням проекту Казенного винного складу. Cкарга, подана Київської міською управою до Правительствуючого Сенату з огляду на можливі інфраструктурні проблеми, була залишена без наслідків, а Будівельне відділення Губернського правління затвердило проект.

1 липня відбулось освячення триповерхової споруди центрального казенного винного складу першого розряду. Автором проекту став губернський інженер Володимир Адріанович Безсмертний (1861-1940).

З початком Першої світової війни випуск продукції припинили. В цей же рік був проведений ремонт виробничих приміщень.

У відремонтованих виробничих приміщеннях розмістилася обмундирувальна майстерня Київської земської управи.

nan

В 1919 р. у Харкові було створено Головне управління винокурної про­мисловості України. До його функцій входило керівництво виробництвом спирту на винокурних заводах УСРР, організація його обліку та зберігання. Комплекс, як і решта винокурних заводів країни, був підпорядкований Укрголовспирту (він же Углавспирт).

Положенням Укрекономнаради від 24 березня 1922 р. при Українській раді народного господарства в Харкові організовано Об'єднання державних спиртових заводів України (Укрспиртотрест). В Збірнику узаконень та розпоряджень Робітниче-Селянського Уряду Країни 1922 року, в ч.14, ст.234 положенні Укрекономнаради завод згадується під назвою «Київської губ. Київський №1 дрожжево-горільчаний».

Згідно з постановою Укрекономради від 21 січня 1923 р. Укрспиртотрест реорганізовано в Управління державної спиртової монополії і об'єднаних спиртових заводів в Україні (Укрдержспирт). Після націоналізації на території колишнього винного складу почав діяти Київський спиртогорільчаний завод №2.

Проведено інвентаризацію споруд. Комплекс заводу складався з виробничих — головного корпуса; очисного відділення та спиртосховища; спиртоприймального відділення; складів; кочегарки. Також до заводського комплексу входили одноповерховий та чотириповерховий житлові будинки. Нині це житлові будівлі за адресами вул. Кудрявська, 14, та вул. Кудрявська, 16.

У 1924–1928 рр. відбулись значні ремонтно–реставраційні роботи, замінено електричну проводку, зроблено кам'яну мостову на подвір'ї.

У 1926 р. був складений опис майна заводу, до складу якого входила і будівля головного корпусу з прилеглими корпусами: «Главное здание завода кирпичное, 3-х этажное крытое железом, с отделениями отпускным, разливным, разделочным, спиртовым, очистным (куб. саж. 3178,31), каменное 1896 г., % износа 28».

В 1931 році було відновлено виробництво. Окрім горілки, завод розпочав випускати лікери, гіркі настоянки та солодкі наливки.

З 1931 р. підприємство було перейменовано на Київський лікеро-горілчаний завод №2.

В роки Другої Світової війни підприємство працювало на оборону держави, тут виготовлялись пляшки із запальною сумішшю. А в період окупації міста на заводі організовано виробництво мінеральних вод.

1943 року, після визволення Києва з-під нацистської окупації місту гостро не вистачало вантажного автотранспорту, тож до заводу проклали односторонні трамвайні колії.

Після визволення міста в 1944 р. було розпочато відбудову приміщень та відновлення виробничих потужностей – 434 тис. дал горілчаних виробів на рік, що становило всього 40 % довоєнного обсягу. *декалітр — одна з основних одиниць об'єму у виноробстві, дорівнює 10 л. Скорочений запис: дал, dal.

У 1950-х рр. було впроваджено механізацію всіх процесів, що обумовила обсягу продукції. Завод брав участь у Всесоюзній промисловій виставці в Москві, де його продукція була відзначена диплом II ступеню.

На Всесвітній міжнародній виставці у Брюсселі продукція заводу нагороджена срібними медалями.

Підприємство розпочало докорінну реконструкцію, в результаті якої виробничі потужності зросли до 2,1 млн. дал на рік. *декалітр — одна з основних одиниць об'єму у виноробстві, дорівнює 10 л. Скорочений запис: дал, dal.

Київський лікеро-горілчаний завод з 1992 перебував в оренді у Виробничо-комерційного комбінату «АЛКО».

З квітня 1999 р. Державний ВКК «Київгорілка» передано Фондом Державного майна України ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт» в оренду до 5 липня 2012.

Згідно наказу Міністерства Аграрної політики змінено цільове призначення використання майна колишнього державного підприємства ВКК «Київлікергорілка», переданого в оренду ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт», з виробництва лікеро-горілчаних виробів на адміністративно-складський комплекс.

Державним науково-дослідним інститутом будівельних конструкцій (НДІБК) зроблено науково-технічну роботу «Обстеження та розрахунки конструкцій будівлі розташованої по вул. Кудрявській, 16».

Фонд Державного Майна видав наказ щодо приватизації ЦМК адміністративно-складського комплексу «Кудрявський» відповідно до статей 8, 9 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)». Прийнято рішення про приватизацію шляхом викупу цілісного майнового комплексу.

Договір оренди №1906 (№Д1906 згідно судової справи) Орендодавець: Фонд Державного майна України. Орендар: ТОВ Київський лікеро-горілчаний завод «Столичний Стандарт». Об'єкти оренди: Державний виробничо-комерційний комбінат «Київлікергорілка», адреса: м. Київ, вул. Кудрявська, 16

Переглянути: Наказ Фонду державного майна України №433 від 09.03.2004: Про контроль виконання умов договорів оренди

Прийняти пропозицію Київської міськради, погоджену з Фондом державного майна, Мінекономіки та Мінфіном, про передачу державного майна, що передане в оренду ВКК «Алко» (м. Київ, вул. Кудрявська, 16), у власність територіальної громади м. Києва. *примітка: чи відбулась передача майна (і якого саме) у комунальну власність — невідомо. У наступних документах будівлі все ще фігурують як майно у державній власності.

Переглянути: Розпорядження Кабінету Міністрів України №1299-р від 26.11.1999

Оголошення в «Голосі України»: Постановою господарського суду м.Києва від 08.10.2003 року по справі №23/90 ВКК "Алко" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Переглянути: «Голос України» №228, від 2.12.2003, оголошення №20014122

Про контроль виконання умов договорів оренди. В документах вперше фігурує ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт». Об'єкти оренди ДВКК «Київгорілка» вул. Кудрявська, 16.

Переглянути: Наказ Фонду державного майна України №433 від 09.03.2004: Про контроль виконання умов договорів оренди

Прийняти станом на 20 квітня 2007 року від ТОВ КЛГЗ "Столичний стандарт" до сфери управління Міністерства аграрної політики України частину державного майна, що перебувало в оренді, шляхом передачі його на баланс, та зарахувати його вартість до статутного фонду Державного підприємства «Сумиспирт». Дію Наказу призупинено згідно з Наказом Міністерства аграрної політики №327 від 14.05.2007. Згодом дію Наказу відновлено згідно з Наказом Міністерства аграрної політики №644 від 04.09.2007.

Переглянути: Наказ Мiнiстерства аграрної полiтики України №318 від 08.05.2007: Про прийняття до сфери управління Мінагрополітики України частини державного майна, що було в оренді у ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт»

У зв'язку з необхідністю додаткового вивчення напрямів проведення та юридичного оформлення перепрофілювання цілісного майнового комплексу ДП ВКК «Київгорілка», переданого в оренду ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт», наказано призупинити дію наказу Мінагрополітики України від 08.05.2007 №318 та додатково провести вивчення та внести пропозиції щодо законодавчого урегулювання перепрофілювання цілісного майнового комплексу ДП ВКК «Київгорілка».

Переглянути: Наказ Мiнiстерства аграрної полiтики України №327 від 14.05.2007: Про призупинення дії наказу Мінагрополітики України від 08.05.2007 №318

Мінагрополітики України №644 Про поновлення дії наказу Мінагрополітики України від 08.05.2007 №318. В зв'язку з неможливістю подальшого виробництва лікеро-горілчаних виробів на виробничих потужностях заводу ТОВ КЛГЗ «Столичний Стандарт», на підставі постанови ДСЕС України, висновків ГДІ України «Укрдіпрохарчопром», Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в м. Києві, науково-правової експертизи Інституту держави і права ім. В.М. Корецького наказано змінити цільове призначення майна колишнього державного підприємства ВКК «Київлікергорілка», переданого в оренду ТОВ КЛГЗ «Столичний стандарт», з виробництва лікеро-горілчаних виробів на адміністративно-складський комплекс.

Переглянути: Наказ Мiнiстерства аграрної полiтики України №644 від 04.09.2007: Про поновлення дії наказу Мінагрополітики України від 08.05.2007 №318

Між Фондом державного майна України (орендодавець) та Підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу фірмою «Еванс. ЛТД» (орендар, правонаступником якого є ТОВ «АСК «Кудрявський») укладено Договір оренди цілісного майнового комплексу №Д1906, відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Кудрявська, 16. До договору оренди № Д1906 між орендодавцем та орендарем підписано додаткову угоду в 2007 році, згідно з якою договір оренди було викладено у новій редакції, де зазначено, що об'єктом оренди виступає «Адміністративно-складський комплекс», який розташований за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 16.

Переглянути: Постанова Окружного адміністративного суду міста Києва № 2а-1827/11/2670

КМР приймає рішення про передачу ділянки в оренду ТОВ «АСК Кудрявський» для реконструкції та експлуатації адміністративно-складського комплексу. Ділянка площею 0,04 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету КМР від 15.07.74 «Про розширення території Київського лікеро-горілчаного заводу для будівництва складських приміщень по вул. Кудрявській» та площею 1,51 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

Переглянути: Рішення Київської міської ради (III сесія VI скликання), №194/1250 від 02.04 2009: Про передачу земельної ділянки ТОВ «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський» для реконструкції та експлуатації адміністративно-складського комплексу на вул. Кудрявській, 16 у Шевченківському районі м. Києва

Виконання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, ТОВ «Епоха-Гео».

Переглянути: Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 8000000000:91:152:0001

Відповідно до Державної програми приватизації на 2000-2002 роки затвердженої Законом України «Про Державну програму приватизації» та статті 7 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» наказано включити до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації адміністративно-складський комплекс «Кудрявський», що перебуває в оренді.

Переглянути: Наказ Фонду державного майна України №1169 від 27.07.2009: Про перелік об'єктів, що підлягають приватизації

ФДМУ видав наказ щодо приватизації ЦМК адміністративно-складського комплексу «Кудрявський» відповідно до статей 8, 9 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)». Прийнято рішення про приватизацію шляхом викупу цілісного майнового комплексу. Також наказано провести інвентаризацію цілісного майнового комплексу із залученням аудиторської фірми, скласти зведений акт інвентаризації, передавальний баланс та разом з висновками аудиторської перевірки фінансової звітності передати ці документи до ФДМУ до 15.09.2009. Департаменту оціночної діяльності забезпечити проведення незалежної оцінки об'єкта, станом на 31.07.2009.

Переглянути: Наказ Фонду державного дайна України №1177 від 28.07.2009: Щодо приватизації ЦМК адміністративно-складського комплексу «Кудрявський»

Офіційне повідомлення про приватизацію у інформаційному бюлетні Фонду державного майна України

Переглянути: Додаток до державного інформаційного бюлетня про приватизацію «Відомості приватизаціїї» №30/572. Офіційне видання ФДМУ

Фонд державного майна України звернувся до Окружного адміністративного суду міста Києва з позовом до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації про зобов'язання розглянути матеріали стосовно присвоєння цілісному майновому комплексу АСК «Кудрявський» поштової адреси: м. Київ, вул. Кудрявська, 16А (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 24.03.2011).

Переглянути: Постанова Окружного адміністративного суду міста Києва №2а-1827/11/2670

Спиртосховище, спиртоприймальне відділення, очисне відділення, головний корпус, огорожа з в'їзними воротами, кочегарка (котельня) з трубою на вул. Кудрявській, 14 (сучасна адреса: вул. Кудрявська, 16A) наказом Головного управління охорони культурної спадщини від 25.06.2011 №1038/1 занесені до переліку щойно виявлених об'єктів культурної спадщини м. Києва.

Переглянути: Відповідь ДОКС щодо надання охоронних статусів

Договір купівлі-продажу виданий 07.02.2012.

Переглянути: Витяг з РРП

Витяг з РРП, реєстрація в старому реєстрі прав власності на нерухоме майно

Переглянути: Витяг з РРП

Повний перелік адрес земельних ділянок, списки юридичних і фізичних осіб, з якими не продовжено договори оренди землі.

Переглянути: Інформація Департаменту земельних ресурсів КМДА. Дата оприлюднення 16.01.2018

Інформація про Договір на розроблення детального плану території в межах вул. Глибочицької, Кудрявський узвіз, Артема, Вознесенський узвіз у Шевченківському р-ні міста Києва укладений між інвестором ТОВ АСК «Кудрявський» та виконавцем КО «Інститут Генерального плану м. Києва».

Переглянути: Відповідь на запит від Департаменту містобудування і архітектури КМР №055-7580 від 15.06.2016. Інформація на укладені договори на розроблення детального плану території. Додаток 3

Розгляд справи-клопотання К-22011 в на засіданні комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування Київради: «Повторний розгляд проекту рішення "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ "ОГС ДИВЕЛОПМЕНТ" на вул. Кудрявській, 14-16 (літ. Б) у Шевченківському районі м.Києва для реконструкції будівель та споруд, будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського, торговельного та розважального призначення з наземними тапідземними паркінгами"». Земельна ділянка площею 1,5410 га - в оренду на 15 років.

Переглянути: Протокол №10 засідання постійної комісії Київради VII скликання з питань містобудування, архітектури та землекористування від 11.11.2014 12-00 год

Згідно протоклосу засідання КМР від 10.12.2014. СЛУХАЛИ: Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський» на вул. Кудрявській, 16-а у Шевченківському районі м. Києва для реконструкції будівель і споруд, будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського, торговельного та розважального призначення з наземними та підземними паркінгами (К-22011). ВИСТУПИВ: Голова постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування Прокопів В.В., депутатська фракція «УДАР-Солідарність». Депутат Київради Андрійко Р.Ю., депутатська фракція «Всеукраїнське об’єднання «Свобода», поставив запитання. Голова постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування Прокопів В.В., депутатська фракція «УДАР-Солідарність», надав відповідь. Заступник міського голови - секретар Київради Резніков О.Ю. поставив на голосування проект рішення, що у порядку денному. ВИРІШИЛИ: Рішення прийнято (за – 62, проти – 0, утр. – 7).

Переглянути: Протокол №14 засідання КМР VII скликання від 10.12.2014

Рішення КМР - надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ АСК «Кудрявський» для реконструкції будівель та споруд, будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського, торговельного та розважального призначення з наземними та підземними паркінгами.

Переглянути: Рішення Київської міської ради (II сесія VII скликання), №654/654 від 10.12.2014: Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський» на вул. Кудрявській, 16-а у Шевченківському районі м. Києва для реконструкції будівель та споруд, будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського, торговельного та розважального призначення з наземними та підземними паркінгами

Інформація про Договір на розроблення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (Цивільної оборони)» у складі ДПТ в межах вул. Глибочицької, Кудрявський узвіз, Артема, Вознесенський узвіз у Шевченківському р-ні міста Києва укладений між інвестором ТОВ «АСК «Кудрявський» та виконавцем КО «Інститут Генерального плану м. Києва».

Переглянути: Відповідь на запит від Департаменту містобудування і архітектури КМР №055-7580 від 15.06.2016. Інформація на укладені договори на розроблення детального плану території. Додаток 3

Підприємством об'єднання громадян «Інститут культурної спадщини» Всеукраїнської Ради з охорони культурної спадщини України на замовлення ТОВ АСК «Кудрявський», було укладено Договір на розроблення паспортів та облікових карток на щойно виявлений об'єкт культурної спадщини - Комплекс будівель «Казенний винний склад №1» за адресою: вул. Кудрявська, 14-16. Договір містить 8 будівель.

Переглянути: Договір №32-17 від 22.06.2017 між Підприємством об'єднання громадян «Інститут культурної спадщини» Всеукраїнської Ради з охорони культурної спадщини України та ТОВ «Адміністративно-складський комплекс «Кудрявський»

Підприємством об'єднання громадян «Інститут культурної спадщини» Всеукраїнської Ради з охорони культурної спадщини України на замовлення ТОВ АСК «Кудрявський», згідно Договору №03-18 від 29.01.2018 було розроблено охоронні договори та акти технічного стану на Комплекс будівель «Казенний винний склад №1» за адресою: вул. Кудрявська, 14-16 у Шевченківському районі м. Києва.

Переглянути: Акт технічного стану об'єкта (пам'ятки) культурної спадщини Головного корпусу (надається як приклад виконання подібних робіт виконавцем)

Переглянути: Облікова карта об'єкта культурної спадщини - головний корпус. Виконана ПОГ «Інститут культурної спадщини» ВРОКСУ

Переглянути: Облікова карта об'єкта культурної спадщини - котельня. Виконана ПОГ «Інститут культурної спадщини» ВРОКСУ, надано ДОКС

Переглянути: Облікова карта об'єкта культурної спадщини - очисне відділення. Виконана ПОГ «Інститут культурної спадщини» ВРОКСУ, надано ДОКС

Переглянути: Облікова карта об'єкта культурної спадщини - спиртосховище. Виконана ПОГ «Інститут культурної спадщини» ВРОКСУ, надано ДОКС

Переглянути: Облікова карта об'єкта культурної спадщини - огорожа. Виконана ПОГ «Інститут культурної спадщини» ВРОКСУ, надано ДОКС

Номер запису про право власності: 27134713.

Переглянути: Витяг з РРП

Редакція наказу Департаменту охорони культурної спадщини від 05.11.2018 №14 щодо занесення спиртосховища, очисного відділення, головного корпусу, огорожі з в'їзними воротами, кочегарки (котельні) з трубою до переліку щойно виявлених об'єктів культурної спадщини м. Києва. Спиртоприймальне відділення не увійшло в наказ.

Переглянути: Відповідь ДОКС щодо надання охоронних статусів

Протокол №8/18 засідання Експертної комісії з розгляду питань занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України. Вирішено підтримати висновок доповідача та виступи членів Експертної комісії і рекомендувати об'єкти культурної спадщини (головний корпус, спиртосховище, очисне відділення, огорожа з в'їзними воротами, котельня) для занесення до Державного реєстру нерухомих пам'яток України за видом пам'ятки архітектури та категорією місцевого значення. Після доопрацювання облікової документації в робочому порядку, а саме: необхідно виготовити облікову документацію на комплекс пам'яток «Казенний винний склад №1» по вул. Кудрявській, 14 у м.Києві. Piшення прийнято одноголосно.

Переглянути: Міністерство Культури України. Протокол №8/18 від 2018.12.12 засідання Експертної комісії з розгляду питань занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

Довідка на підтвердження виконання договорів укладених з ТОВ АСК «Кудрявський», а саме Договір на послуги з розробки паспортів та облікових карток на щойно виявлений об'єкт культурної спадщини - Комплекс будівель «Казенний винний склад №1» (до складу комплексу входить 8 будівель) за адресою: м. Київ, вул. Кудрявська, 14-16) та Договір з розробки охоронних договорів та актів технічного стану на Комплекс будівель «Казенний винний склад №1». За результатами наданих послуг було виготовлено комплект облікової документації на кожну з 8 будівель, шо входить до складу комплексу.

Переглянути: Довідка №59 від 06.02.2019 надана ПОГ «Інститут культурної спадщини» Всеукраїнської Ради з охорони культурної спадщини України тендерному комітету

Дата проведення нормативної грошової оцінки згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Вартість 198 757 106.24 грн

Переглянути: Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 8000000000:91:152:0001

Станом на 16.08.2019 міському кадастрі зареєстровано справу А-20286 про поновлення Договору оренди земельної ділянки №91-6-00864.

Переглянути: Відповідь Департаменту земельних ресурсів №0570202/2-15600 від 20.08.2019